不動産デジタル証券の概要と特徴を簡潔に教えてください。

不動産やそれに係る権利をブロックチェーン等の技術を用いてデジタル証券化したものを裏付資産として発行された有価証券です。専門家により運用管理が行われ、単一または少数の不動産に、比較的少額から投資できる金融商品です。 詳細表示

投信積立契約の申込方法（パソコン用）

積立額の払込方法は、「金融機関から引き落とし」または「MRF自動換金」からお選びいただけます。 「金融機関から引き落とし」と「MRF自動換金」を併用することはできません。 「金融機関から引き落とし」をご希望の場合、初回の投信積立契約お申し込みの際に、金融機関サイトでのお手続きが必要となります。 　　　　　 ... 詳細表示

個人向け国債とは、どのような商品ですか？

個人向け国債は、個人の国債保有を促進するために導入され、個人の方が購入しやすいようにさまざまな工夫が盛り込まれています。 個人向け国債の特徴 ・1万円から購入ができます ・半年に1回ずつ年に2回、利子がもらえます ・満期は、3年（固定金利）、5年（固定金利）、10年（変動金利）があります ・発行から... 詳細表示

暗号資産との違いを簡潔に教えてください。

デジタル証券は、従来の上場株式や債券と同様に、金融商品取引法の規制下で、金融商品取引業者等が取り扱いを行っています。デジタル証券は有価証券である一方、暗号資産は仮想通貨とも呼ばれるように、通貨機能や支払手段と位置付けられる点が、デジタル証券とは大きく異なると考えられます。 詳細表示

不動産をデジタル証券化することによる特性を簡潔に教えてください。

主に次の２点が挙げられます。 ①投資の手軽さ 投資金額が小口化されることで、少額から投資が可能になります。例えば、現物不動産投資を行うには、億円単位の資金が必要になることがありますが、不動産デジタル証券は10万円～100万円程度で投資することが可能です。 ②税制面での優位性 不動産デジタル証券は金... 詳細表示

不動産小口化商品との違いを簡潔に教えてください。

主に次の３点が挙げられます。 ①準拠する法律に関する違い 不動産小口化商品は、不動産特定共同事業法のもと、特定の事業者が取り扱いを行う不動産投資商品です。2025年には、一部商品での償還や分配金の遅延が話題となり、社会問題になりました。 一方で、不動産デジタル証券は、金融商品取引法の厳しい規制下で、主に... 詳細表示

劣後特約とは何ですか？

劣後特約とは、発行体に関して破産手続きや会社更生手続きの開始など、劣後特約で定められた「劣後事由」が発生した場合に普通社債に比べ元本利息の支払いの順位（弁済順位）が低くなる債券に付けられる特約をいいます。したがって、「劣後事由」の発生時以降は、社債権者は、その元利金の全部または一部の支払いを受けられない可能性があ... 詳細表示

投信積立契約の申込方法（スマートフォン用）

積立額の払込方法は「金融機関から引き落とし」または「MRF自動換金」からお選びいただけます。 「金融機関から引き落とし」と「MRF自動換金」を併用することはできません。 「金融機関から引き落とし」をご希望の場合、初回の投信積立契約申し込みの際に、金融機関サイトでのお手続きが必要となります。 　　　　　　... 詳細表示

従来の上場株式や債券との違いを簡潔に教えてください。

不動産デジタル証券は、従来の上場株式や債券と同様に有価証券ですが、その管理方法が異なります。 従来の上場株式や債券が証券保管振替機構（以下「ほふり」といいます）で管理される一方で、デジタル証券は「ほふり」とは別の、独自のブロックチェーンプラットフォーム上で管理されます。 ブロックチェーン技術等を活用することに... 詳細表示

不動産デジタル証券のリスクを簡潔に教えてください。

主に次の３点が挙げられます。 ①流動性が乏しいこと 活発な二次流通市場が確立されていないため、基本的には、「売りたい時に売ることができる」「買いたい時に買うことができる」ことが保証されない金融商品です。みずほ証券では、お客さまから売却意向を承った場合、お買い付けを希望されるお客さまがいる時に、売買が成立... 詳細表示